JLL Capital Markets paziņoja, ka ir pabeidzis Tecela Little Havana pārdošanu par 4,1 miljonu ASV dolāru. Tecela Little Havana ir jaunizveidota maza pilsētvides daudzģimeņu dzīvojamo māju kopiena Little Havana kopienā Maiami, Floridā ar 16 vienībām.
Jones Lang LaSalle pārdeva īpašumu pārdevēja, Maiami bāzētās Tecela vārdā. Īpašumu iegādājās 761 NW 1ST LLC.
Tecela Little Havana dizains tika pabeigts divās fāzēs no 2017. gada līdz 2019. gadam. Tā dizainu iedvesmoja Ņujorkas brūnakmens, Bostonas rindu mājas un Maiami kultūra un stils. To izstrādāja Floridas godalgotais arhitekts Džeisons Čendlers, un tas bija ģenerāluzņēmējs. To uzbūvēja Shang 748 Development, un būvniecības aizdevums tika saņemts no First American Bank, ko nomāja un pārvalda Compass.
Ēka ir iekļauta žurnālos Forbes, Architect Magazine un Miami Herald. Tajā ir četras rindu mājas, tostarp studijas, vienas guļamistabas un divu guļamistabu dzīvokļi, kuru platība ir no 595 kvadrātpēdām līdz 1171 kvadrātpēdām. Dzīvokļos ir augsti griesti, pulētas betona grīdas, veļas mazgājamās mašīnas un žāvētāji, kā arī liels balkons vai privāts pagalms. Šīs rindu mājas ir pirmās, kas izmantoja zonējuma izmaiņas Maiami 2015. gadā, lai paplašinātu ēkas platību līdz 10 000 kvadrātpēdām bez autostāvvietas uz vietas. Tecela Little Havana ir uzstādījis viendurvju pārdošanas rekordu mazākai ēkai bez autostāvvietas uz vietas, kas atšķiras no lielākas ēkas bez autostāvvietas.
Īpašums atrodas 761-771 NW 1st St., Maiami Mazajā Havanā — dinamiskā anklāvā, kas pazīstams ar savu latīņu kultūru. Tecela Little Havana atrodas pilsētas centrā, ar vieglu piekļuvi 95. maģistrālei, pēc tam savienojuma ar citiem galvenajiem maģistrālajiem ceļiem, kā arī netālu no galvenajiem transporta mezgliem, tostarp 15 minūšu brauciena attālumā no Maiami starptautiskās lidostas un Maiami ostas, kā arī 5 minūšu - minūtes brauciena attālumā no Maiami centrālās stacijas. Maiami pludmale un Coral Gables pilsētas centrs atrodas 20 minūšu brauciena attālumā. Iedzīvotāji var staigāt līdz daudzajām iepirkšanās, ēdināšanas un izklaides vietām SW 8th Street, kas pazīstama arī kā Calle Ocho, kas ir viens no Maiami rosīgākajiem un vēsturiskākajiem ēdināšanas un naktsdzīves koridoriem.
JLL Capital Markets Investīciju konsultāciju komandā, kas pārstāv pārdevēju, ir direktori Viktors Garsija un Teds Teilors, asistents Makss La Kava un analītiķis Luka Viktorija.
"Tā kā lielākā daļa daudzģimeņu dzīvojamo īpašumu Mazajā Havanā ir vecmodīgi, šī ir ļoti reta iespēja iegūt jaunus īpašumus vienā no Maiami visstraujāk augošajiem un ļoti populārajiem rajoniem," sacīja Garsija.
"Es pateicos investoriem un visai komandai par šo rindu māju nodošanu no ieceres līdz pabeigšanai līdz pārdošanai, jo īpaši Džonsa Langa LaSalle prasmīgajam Maiami pirmā brūnā akmens un staigājamām urbanistikas mārketingam," piebilda Tecela Endrjū Freijs.
JLL Capital Markets ir globāls kapitāla risinājumu sniedzējs, kas sniedz pilnu pakalpojumu klāstu nekustamā īpašuma investoriem un nomniekiem. Uzņēmuma padziļinātās zināšanas par vietējo tirgu un globālajiem investoriem sniedz klientiem pirmšķirīgus risinājumus — neatkarīgi no tā, vai tā ir investīciju pārdošana un konsultācijas, parādu konsultācijas, kapitāla konsultācijas vai kapitāla restrukturizācija. Uzņēmumam ir vairāk nekā 3000 kapitāla tirgus ekspertu visā pasaulē un biroji gandrīz 50 valstīs.
Izlikšanas laiks: 2021. gada 24. augusts