JLL Capital Markets paziņoja, ka ir pabeidzis Tecela Little Havana pārdošanu par 4,1 miljonu ASV dolāru. Tecela Little Havana ir jaunizveidota maza pilsētas papildinājuma daudzģimeņu dzīvojamā kopiena Maiami Mazajā Havanas kopienā ar 16 vienībām.
Jones Lang LaSalle pārdeva īpašumu pārdevēja, Maiami bāzētās Tecela vārdā. 761 NW 1. LLC iegādājās īpašumu.
Tecela Little Havana dizains tika pabeigts divos posmos no 2017. līdz 2019. gadam. Tās dizainu iedvesmoja Ņujorkas brūnakmens, Bostonas pilsētas mājas un Maiami kultūra un stils. To izstrādāja Floridas godalgotais arhitekts Džeisons Čandlers un bija ģenerāluzņēmējs. To uzcēla Shang 748 attīstība, un celtniecības aizdevums nāca no Pirmās Amerikas bankas, kuru nomāja un pārvaldīja kompass.
Ēka ir parādīta žurnālā Forbes, Architect un The Miami Herald. Tam ir četras pilsētas mājas, ieskaitot studijas, vienas guļamistabas un divu guļamistabu dzīvokļus, kuru izmērs svārstās no 595 kvadrātpēdām līdz 1171 kvadrātpēdām. Vienībās ir augsti griesti, pulētas betona grīdas, veļas mazgājamās mašīnas un žāvētāji istabā, kā arī liels balkons vai privāts sēts. Šīs pilsētas mājas ir pirmās, kas 2015. gadā izmantoja zonējuma izmaiņas Maiami, lai paplašinātu ēkas zonu līdz 10 000 kvadrātpēdām bez autostāvvietas uz vietas. Tecela Little Havana ir uzstādījusi vienas durvju pārdošanas rekordu mazākai ēkai bez autostāvvietas uz vietas, kas atšķiras no lielākas ēkas bez autostāvvietas.
Īpašums atrodas 761-771 NW 1. St., Maiami mazajā Havanā, dinamisks anklāvs, kas pazīstams ar savu latīņu kultūru. Tecela Little Havana atrodas pilsētas centrā, ar ērtu piekļuvi Interstate 95, pēc tam savienots ar citiem galvenajiem arteriālajiem ceļiem un netālu no galvenajiem transporta centriem, ieskaitot 15 minūšu brauciena attālumu uz Maiami starptautisko lidostu un Maiami ostu, kā arī 5, un 5, un 5, un 5, un 5, un 5, kā arī 5, kā arī 5, kā -Minrucient uz Centrālo Maiami staciju. Maiami pludmale un Coral Gables pilsētas centrs atrodas 20 minūšu brauciena attālumā. Iedzīvotāji var staigāt uz daudzajām iepirkšanās, ēdināšanas un izklaides vietām SW 8. ielā, kas pazīstama arī kā “Calle Ocho”, kas ir viens no Maiami dinamiskākajiem un vēsturiskākajiem ēdināšanas un naktsdzīves koridoriem.
JLL Capital Markets Investment Advisory komandā, kas pārstāv pārdevēju, ietilpst direktori Viktors Garsija un Teds Teilors, Makss La Cava un analītiķis Luca Viktorija.
"Tā kā lielākā daļa daudzģimeņu dzīvojamo īpašumu Mazajā Havanā ir vecmodīgi, tā ir ļoti reta iespēja iegūt jaunus aktīvus vienā no Maiami visstraujāk augošajām un ļoti populārajām apkaimēm," sacīja Garsija.
“Es pateicos investoriem un visai komandai par šīm pilsētām no ieņemšanas līdz pabeigšanai līdz pārdošanai, it īpaši Džounsa Langa LaSalle prasmīgā Maiami pirmā“ Brownstone ”un staigājamā urbānisma mārketings no Tecela Endrjū Freija.
JLL Capital Markets ir globāls Capital Solutions nodrošinātājs, kas nodrošina pilnu pakalpojumu klāstu nekustamā īpašuma investoriem un īrniekiem. Uzņēmuma padziļinātās zināšanas par vietējo tirgu un globālajiem investoriem klientiem nodrošina pirmās klases risinājumus-neatkarīgi no tā, vai tas ir investīciju pārdošana un konsultācijas, parāda konsultācijas, konsultācijas par kapitālu vai kapitāla pārstrukturēšanu. Uzņēmumam ir vairāk nekā 3000 kapitāla tirgus eksperti visā pasaulē un biroji gandrīz 50 valstīs.
Pasta laiks: 24.-2021. Augusts